房屋征收
最新修订 | 2024-02-24
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土地征收根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对于国有土地上房屋征收的条件做了明确规定，即不允许做商业开发，必须满足符合“公共利益”的要求，具体要求是：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情况之一的，可以实施房屋征收：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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房屋征收补偿多少征收房屋补偿1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是评估的。因为房屋面临着拆迁的时候，那么需要进行货币补偿，或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商，也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿，补偿差价，房屋拆迁安置费。
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征收房屋房屋征收与房屋拆迁的不同之处：房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。
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房屋征收决定房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下：1、对征收范围的确定。2、进行规划审查和计划的编订。3、建设项目的立项。4、拟定征收补偿方案。
房产纠纷案件·常见问题
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房屋征收
一键咨询
土地征收包括房屋征收吗？
土地征收不一定包括房屋征收，若是被征收的土地上有房屋，那么无疑房屋也是需要被征收的，但并非所有的土地上都有房屋。若是依旧不知道土地征收包括房屋征收吗，可以选择接着查阅此文。
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征地拆迁夫妻离婚，女方户口在男方，男方征地补偿，按人口赔偿，女方有份吗
[律师回复] 女方户口没有迁走的话是可以有补偿的。
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快速解决“征地拆迁”问题
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房屋征收后房屋归谁所有？
房屋被征收后，任何人都不再对房屋有享受所有权，这是由于房屋自被拆迁时起所有权就消灭了，当然房屋的被拆迁方，是可以获得一定数额的补偿的。这里的补偿金包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿等。
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征地拆迁
我家租住房管局的房，由于电暖器电路故障造成火灾。我父亲身故。房屋烧毁。还有两家邻居的房屋也被烧毁。现在两家邻居告我家和房管局，要求赔偿。我们已经收到了法院的传票
[律师回复] 相邻权纠纷可以进行电话沟通处理
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2023房屋征收程序
房屋拆迁的基本程序是：调查核实；逐户走访；编制拆迁计划；申请拆迁；发出拆迁公告；签订协议；实施拆迁。
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征地拆迁房屋出租需要缴纳个人所得税吗
[律师回复] 你好，出租个人房屋需要缴纳个人所得税。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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快速解决“土地房产”问题
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土地征收和房屋征收一样吗？
土地征收和房屋征收是不一样的，房屋被征收的情形，土地一般也会被征收。但并非所有的土地上都有房屋，故此征收土地不一定需要征收房屋。如果对土地征收和房屋征收一样吗依旧不清楚，可以查阅此文。
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征地拆迁3、甲与乙长期保持同性恋关系，甲创作同性恋题材的小说发表。后甲因迫于父母压力妥丙为妻，婚前丙的父母赠与一套房屋并登记在丙的名下。婚后甲收到出版社支付的小说稿贵 10 万元。此后，丙得知甲与乙之间婚前和婚后一直保持同性恋关系，非常痛吉。
(1）丙可香向人民法院请求撤销婚姻，结合 《民法典》条款说明理由。
(2）请结合 《民法典》具体条款判断该房屋是否属于夫妻共同财产。
(3）10万元稿费是否属于甲的个人财产呢？
[律师回复] 你这是出的法考题吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
购买房屋，签定合同后对方不履行，不退款
[律师回复] 这种情况下，您可以考虑采取以下措施来解决问题：
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
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房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些？
征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿，对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。
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征地拆迁
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